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2008年4月，连接阜成门到门头沟的阜石路西四环至西五环段即将正式贯 成通车，作为奥运专用路，并将在其后继续向东西扩展，成为连接石景 山区的城市快速干道。
从2008年开始到2010年，首钢将完成整体搬迁，迁出面积高达7.07平方 公里；而临近的首钢通用机械厂也将于2009年初开始搬迁，腾出84公顷土地……
而这仅仅是石景山规划的三个产业基地之一，借用实兴腾飞置业发展有 限公司董事长兼党委书记杨仲平的话来说，“石景山的‘建筑时代’才刚刚开始。”
“一二三六” 产业发展格局骨架已搭
石景山区是首都的新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区之一，这个新就是指石景山区是继东西文武之 外没有农民的城区，总体面积是84.38平方米，相当于东西文武四个区面 积的综合，而人口相对不多，这为其未来的发展空间创造了一个良好的 基础。
据杨仲平介绍，目前石景山区三步走规划骨架已经搭好，第一步到2010 年，结构调整迈出新步伐，重大项目和功能区建设取得突破，首都文化 娱乐休闲区（CRD）建设初见成效；第二步到2015年，现代服务业和高新 技术产业初具规模，产业转型成效显现，城市服务功能显著提升，首都 文化娱乐休闲区（CRD）的地位基本确立；第三步到2020年，区域功能全 面转型，新型主导产业形成规模，产业体系更加完善，首都文化娱乐休 闲区（CRD）基本建成。
一个以打造首都文化娱乐休闲区为主线，逐步形成“一二三六”的产业 发展格局，已在石景山区形成共识，并将统领着石景山未来8年的产业方 向。即一个科技园区：中关村科技园区石景山园；两个休闲旅游区：东 部现代娱乐旅游区、西部生态休闲旅游区；三个产业基地：北京数字娱 乐产业示范基地、首钢新兴产业基地、产业培育基地；六个商务功能区 ：北京国际雕塑园地下商务、银河商务区、京燕商务区、京西会展商务 区、TSM时代购物花园商务区、苹果园交通枢纽商务区。
搬迁带来引领第四次浪潮机遇
“如果说，CBD中央商务区、金融街金融中心、中关村高新产业区是北京 的三次建设浪潮的话，那石景山的CRD首都文化娱乐休闲区必将引领首都 的第四次浪潮，”杨仲平说，“而首钢和其配套生产厂家的搬迁将是掀起这股浪潮的契机。”
据石景山区副区长王红介绍，2010年，首钢涉钢产业全部搬迁后，长安 街延长线向西将会穿过首钢。“打通首钢，石景山的财富大道就打通了 。”
根据《首钢工业区改造规划》，到2010年首钢涉钢产业搬迁调整后，首 钢工业区将成为城市西部综合服务中心和后工业文化创意产业区，承载 起行政办公商务区、工业文化遗产保护、工业主题游览、休闲旅游等特 色服务功能。结合石景山区打造“首都文化娱乐休闲区”（CRD），该工 业区内将重点发展现代服务业，特别是规划中也为中央行政办公留出了1 平方公里的区域。
首钢新兴产业基地作为石景山规划的三个产业基地之一，将在7.07平方 公里首钢旧址上开始全新的产业布局。其中，北部作为国家级的工业主 题公园，将成为工业遗产的保护区域，向人们讲述中国的钢铁是怎样炼 成的故事；面积超过798的首钢原厂区，将是未来的文化创意产业聚集区 ；此外，首钢总部和研发部门的配套服务设施，也将继续发挥其总部的 功能。作为产业培育基地，以发展楼宇经济为目标，吸引不同类型的企 业入驻。
“这些待地块都临近西五环或长安街延长线、阜石路等城市主干道，可以说是所有城区中空余地块中最优质的”，杨仲平说，“这么强劲的土地储备条件下，可以说，石景山区的建筑时代刚刚开始。”
产业优化升级亟待解决
尽管待开发地块充裕、土地储备后续力量强进，但搬迁带来的产业空白也为石景山区的下一步发展带来了一些难题。据王红介绍，首钢搬迁之后对该区域GDP的整体影响会下降40个亿，对区级财政收入影响是4个亿。如何迅速填补这一空白，实现产业优化升级成为石景山区下一步发展的重中之重。激活新产业无疑是一条必选之路。
早在2006年1月17日，国家发改委批准石景山园加入中关村科技园区，石景山园也由原来0.8平方公里扩充到3.45平方公里，分为北Ⅰ、北Ⅱ和南区三个区域，其中包括原八大处高科技园区产业园、北方微电子基地生产园、研发园以及新扩充的北辛安园。
据王红介绍，石景山园的功能定位是：以数字娱乐为特色的创意产业核心区；以高新技术产业和总部经济为主的科技产业先导区；以新材料、节能环保、光机电为主的新兴产业发展区。成为增强自主创新能力的重要载体，带动区域经济结构调整和经济增长的动力引擎；成为特色鲜明、经济发达、配套完备、服务优良、生态环保的石景山CRD科技园。
目前，随着搜狐游戏等国内首屈一指的数字娱乐企业进驻，以数字娱乐为特色的文化创意产业已成为石景山科技园区的先导产业。“国家数字媒体技术产业化基地”、“国家网络游戏动漫产业（北京）发展基地”、“中国电子竞技运动发展中心”、北京市第一批“文化创意产业集聚区”相继落户园区。我国首个面向全球提供运营服务的虚拟与现实互动的经济区——中国虚拟经济区也在园区正式启动。
“我们政策体系主要是考虑在三年内，也就是首钢转型期，我们使用政策组合拳。”王红说，“第一个政策就是中关村科技园区的政策，注册在中关村科技园区的企业，属于高新类的企业，享受中关村高新技术所有的政策，这是目前咱们国家最好的政策；第二，我们是北京市的文化创意产业集聚区，北京市文化创意产业的企业也享受优惠政策；此外，我们还有关于加快石景山区园区产业发展的办法，这里面考虑到鼓励企业快速成长，鼓励企业技术改造和技术创新。鼓励的方式是按照企业给区财政贡献的资金额度加以不同比例的奖励。”
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