五成以上市民选择购买二手房来解决住房

   上海办公楼网:近来，能够接受总价150至200万元的购房客户数量翻番，有超过五成的市民愿意首选二手房来解决自己的住房问题。

   住商不动产近日针对所属各加盟店购房客户所做的“2008年上海市消费者购房倾向调查”显示，有87.2%的被访者表示，计划在一年内购房，其中，首次购房以及换房改善的自住型需求占到79.1%，远远高于11.9%的投资型购房需求。

   该调查显示，有14.3%的被访者可以接受总价150至200万元的二手房，而在2005年时的调查中，只有7.7%的被访者能接受这一价位范围的二手房，显示出市民的心理价位及支付能力随着房价的增长不断上升。另有67.5%的受访者表示，希望能购买总价70至150万元的二手房。

   在房屋类型选择方面，有58.5%的被访者表示，会首选购买二手房来解决住房问题。有89.7%的受访者表示，如果购买二手房，愿意委托专业房产中介公司。在付款方式方面，愿意一次性付款的比例不断增加，有32.4%的被访者选择一次性付款，选择向银行按揭贷款的有40.4%。

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